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      行业动态

      解析小区业主的权利和义务

      文字:[大][中][小] 2016-2-1    浏览次数:2429    

        在构建和谐物管小区活动中,许多业主不明白自己的权利和义务有哪些,以至于影响了自已作用的发挥。

        一般情况下,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有以下权利:
        1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
        2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
        3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
        4、参加业主大会会议,行使投票权;选举业主委员会成员,并享有选举权;
        5、监督业主委员会的工作;监督物业服务企业履行物业服务合同;
        6、对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
        7、监督物业共用部分、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
        同时业主也享有以下义务:
        1、遵守管理规约、业主大会议事规则;
        2、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定;
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